Realitní kancelář Praha 22 a okolí

Full servis při prodeji nebo pronájmu
Neveřejné nabídky
Navýšení hodnoty nemovitosti – prodej bez provize
Profesionální propagace a prezentace
Výkup nemovitostí a podílů
Oddlužení nemovitosti
Správa nemovitosti

Realitní kancelář Praha 22 a okolí

Full servis při prodeji nebo pronájmu
Neveřejné nabídky
Navýšení hodnoty nemovitosti – prodej bez provize
Profesionální propagace a prezentace
Výkup nemovitostí a podílů
Oddlužení nemovitosti
Správa nemovitosti

Ceník

Chceme být #1 ve spokojenosti klientů – díky špičkové kvalitě služeb a férovým cenám.

0-3 %

Bez provize (při možnosti navýšení hodnoty nebo hradí investor)

1-4% dle druhu nemovitost, služeb a náročnosti

10% správa nemovitosti

Nezávazná nabídka

Realitní kancelář Praha 22 – prodej a pronájem nemovitostí na míru

Hledáte spolehlivou realitní kancelář na Praze 22? Jsme tým, který se specializuje na prodej, pronájem a správu nemovitostí přímo na Praze 22 a okolí. Známe místní realitní trh, aktuální ceny i specifika jednotlivých čtvrtí, díky čemuž vám zajistíme rychlý a bezpečný obchod.

Nepovažujeme se pouze za realitní kancelář, jsme společnost, která se specializuje na komplexní realitní služby v oblasti prodeje, pronájmu a výkupu nemovitostí. Naším cílem je poskytovat klientům profesionální a efektivní řešení při prodeji nemovitosti. Díky dlouholetým zkušenostem, individuálnímu přístupu, marketingu a moderním technologiím vám zajistíme rychlý a bezpečný prodej či pronájem vaší nemovitosti.

Víme, že prodej nebo pronájem nemovitosti je důležité rozhodnutí. Proto k tomu přistupujeme jinak – moderně, férově a s důrazem na to, co opravdu potřebujete.
Místo nákladných poboček investujeme do služeb, které pro vás mají skutečný přínos. Díky tomu vám dokážeme nabídnout výhodnější podmínky, vyšší výkupní nebo prodejní cenu a maximální péči bez zbytečných poplatků.
Osobní schůzku si domluvíme tam, kde vám to nejvíce vyhovuje – ať už u vás doma, v kavárně, nebo online. Důvěra a pohodlí jsou pro nás základ.

Proč spolupracovat na Praze 22 a okolí právě s námi?

- •
  Specializace na Praha 22 a další části Prahy – známe lokální trh, poptávku i typické kupující
- •Síť ověřených poptávajících klientů – vaše nemovitost se dostane k zájemcům, kteří hledají přímo v na Praze 22.
- •Kompletní servis – od odhadu ceny přes právní zajištění až po konečný prodej.
- •
  Osobní přístup, individuální provize dle strategie prodeje – nejsme korporát, jednáte přímo s odborníkem
- •Neveřejné nabídky – rychlý prodej, eliminace prohlídek, zvýšení atraktivity, prodej konkrétním poptávkám
- •
  Profesionální marketing (online + offline) – zajištění fotografií, 3D prohlídky, cílení na kupující v regionu, vlastní marketingový tým
- •
  Možnost okamžitého výkupu nemovitosti – do 48 hodin nabídka, pokud preferujete rychlý prodej

Aktivní marketing pro prodej nemovitostí na Praze 22 a okolí

Nečekáme až se ozvou zájemci z Srealit a dalších inzertních serverů, ale aktivně je hledáme komplexní online strategií skrze kanály: Facebook, Instagram, Google, Youtube, Seznam…

Více informací ZDE

Nemovitost připravíme na prodej

Ať už je nemovitost v jakémkoliv stavu, postaráme se o její vyklizení, opravy a přípravu na prodej, čímž výrazně zvýšíme její hodnotu. Pokud v ní stále bydlíte, využijeme virtuální homestaging pro její atraktivní prezentaci.

Připravíme prezentace a propagace

Dalším krokem je vytvoření perfektní prezentace, která bude propojena s online marketingem, včetně využití homestagingu pro maximální vizuální přitažlivost.

Rozešleme neveřejnou nabídku

Jedním z hlavních kroků u nás je neveřejná nabídka cílená na databázi zájemců v konkrétní lokalitě. Tímto způsobem eliminujeme zbytečné prohlídky a výrazně urychlujeme proces prodeje.

Veřejný prodej se všemi náležitostmi

Veřejný prodej, který zahrnuje všechny nezbytné náležitosti, včetně profesionální prezentace a cílené propagace. Využíváme efektivní online marketing, abychom zajistili široký dosah a přilákali relevantní zájemce prostřednictvím realitních serverů, sociálních sítí a dalších online platforem.

Naše služby na Praze 22:

•Prodej bytů, rodinných domů, činžovních domů a komerčních objektů.
•Pronájem bytů, domů a kancelářských prostor.
•Správa a dlouhodobý pronájem investičních nemovitostí.
•Odhady tržní ceny zdarma.
•Kompletní právní a smluvní servis.
•Výkup nemovitostí a podílů
•Specializovaný prodej činžovních domů a komerčních nemovitost

Prodej bytů a RD Praha 22 a okolí, včetně podílů

Profesionální prodej a full servis s marketingovým cílením na cílovou skupinu dle potenciálu …

Neveřejný prodej

Neveřejný prodej určený výhradně pro investory z naší databáze a ověřené zájemce.

Více informací

Pronájem a správa nemovitostí

Zajistíme bezproblémový pronájem a správu vaší nemovitosti.

Výkup nemovitostí a podílů

Výkup, oddlužení a zastupování po celé ČR. Rychlé řešení prodeje nemovitosti.

Více informací

Prodej luxusních nemovitostí

Specializujeme se na prodej luxusních nemovitostí a rezidencí.

Více informací

Odhad ceny nemovitosti ONLINE

Rychlý a přesný online odhad ceny vaší nemovitosti zdarma.

Více informací

Specializovaný prodej činžovních domů

Zajišťujeme specializovaný prodej činžovních domů po celé České republice s důrazem na profesionální přístup a maximální výnos pro majitele.

Více informací

Praha 22 vznikla začleněním původní obce Uhříněves do hlavního města. Oblast si zachovala příměstský a klidný charakter s důrazem na rodinné bydlení a komunitní prostředí. Historická návaznost původní obce dodává čtvrti jedinečný charakter a identitu.

Jak zde vypadá realitní trh

Praha 22, zahrnující Uhříněves a okolní oblasti, je klidná rezidenční městská část na jihovýchodě Prahy. Lokalita je dlouhodobě atraktivní zejména pro rodiny a kupující hledající bydlení v zeleni s dostatečnou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra. Realitní trh je stabilní, s rovnoměrnou poptávkou po bytech i rodinných domech.

Byty – poptávka po 2+kk a 3+kk, zejména v nízkopodlažních nebo nových rezidenčních projektech.
Rodinné domy – velmi žádané, klidné ulice s vlastní zahradou a přístupem k přírodě.
Novostavby – menší developerské projekty zaměřené na rodinné bydlení.
Investiční nemovitosti – stabilní zájem o pronájmy díky dostupnosti MHD a infrastruktury.

Ceny nemovitostí vykazují stabilní růst, především v lokalitách s moderní výstavbou a dobrou dopravní dostupností.

📍 Nejžádanější lokality na Praze 22

• Uhříněves – centrum – tradiční rezidenční část s kompletní občanskou vybaveností
• Rezidenční zóny u přírodních ploch – atraktivní pro rodinné bydlení a klidné prostředí
• Novější obytné čtvrti – moderní byty a nízkopodlažní domy s dobrou dopravní dostupností

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Praha 22 poskytuje kompletní zázemí pro pohodlný život:

🚆 Vlakové spojení – pohodlné spojení do centra i okolních částí
🚌 Autobusová doprava – návaznost na metro a okolní části Prahy
🚗 Dopravní napojení – přístup na městský okruh a hlavní silnice
🏫 Školy, školky, zdravotnická zařízení a sportoviště – dostupné v oblasti
🌿 Zeleň a parky – ideální pro rodiny, sport a volnočasové aktivity

Proč spolupracovat s lokální realitní kanceláří

Díky znalosti specifik jednotlivých čtvrtí, cenových rozdílů a charakteru zástavby dokážeme přesně nastavit prodejní strategii a realistický odhad ceny nemovitosti. Praha 22 je stabilní rezidenční oblast s dlouhodobou poptávkou po rodinném a bytovém bydlení v klidném a zeleném prostředí.

Rychlý kontakt

Tomáš Pešava

📞 Tel.: 797 640 940

✉️ Email: tomas@pesavapartners.cz

📍 Lokalita působení: Praha 22 – Uhříněves, Pitkovice, Hájek

🏠 Adresa: dle domluvy

Kdo se na Praze 22 postará o vaší nemovitost?

Jsem certifikovaný realitní makléř s dlouholetými zkušenostmi a aktivními kontakty v investorském prostředí. Mimo prodej bytů a rodinných domů se specializuji také na prodej činžovních domů a komerčních objektů.
Pokud hledáte realitní služby, které spojují profesionální přístup, znalosti trhu, strategické myšlení a lidský přístup, rád se včetně mého týmu stanu vaším partnerem při prodeji či koupi nemovitosti.
Tomáš Pešava – realitní makléř a majitel společnosti