Realitní kancelář Praha 18 a okolí

Full servis při prodeji nebo pronájmu
Neveřejné nabídky
Navýšení hodnoty nemovitosti – prodej bez provize
Profesionální propagace a prezentace
Výkup nemovitostí a podílů
Oddlužení nemovitosti
Správa nemovitosti

Realitní kancelář Praha 18 a okolí

Full servis při prodeji nebo pronájmu
Neveřejné nabídky
Navýšení hodnoty nemovitosti – prodej bez provize
Profesionální propagace a prezentace
Výkup nemovitostí a podílů
Oddlužení nemovitosti
Správa nemovitosti

Ceník

Chceme být #1 ve spokojenosti klientů – díky špičkové kvalitě služeb a férovým cenám.

0-3 %

Bez provize (při možnosti navýšení hodnoty nebo hradí investor)

1-4% dle druhu nemovitost, služeb a náročnosti

10% správa nemovitosti

Nezávazná nabídka

Realitní kancelář Praha 18 – prodej a pronájem nemovitostí na míru

Hledáte spolehlivou realitní kancelář další části Prahy 18? Jsme tým, který se specializuje na prodej, pronájem a správu nemovitostí přímo další části Prahy 18 a okolí. Známe místní realitní trh, aktuální ceny i specifika jednotlivých čtvrtí, díky čemuž vám zajistíme rychlý a bezpečný obchod.

Nepovažujeme se pouze za realitní kancelář, jsme společnost, která se specializuje na komplexní realitní služby v oblasti prodeje, pronájmu a výkupu nemovitostí. Naším cílem je poskytovat klientům profesionální a efektivní řešení při prodeji nemovitosti. Díky dlouholetým zkušenostem, individuálnímu přístupu, marketingu a moderním technologiím vám zajistíme rychlý a bezpečný prodej či pronájem vaší nemovitosti.

Víme, že prodej nebo pronájem nemovitosti je důležité rozhodnutí. Proto k tomu přistupujeme jinak – moderně, férově a s důrazem na to, co opravdu potřebujete.
Místo nákladných poboček investujeme do služeb, které pro vás mají skutečný přínos. Díky tomu vám dokážeme nabídnout výhodnější podmínky, vyšší výkupní nebo prodejní cenu a maximální péči bez zbytečných poplatků.
Osobní schůzku si domluvíme tam, kde vám to nejvíce vyhovuje – ať už u vás doma, v kavárně, nebo online. Důvěra a pohodlí jsou pro nás základ.

Proč spolupracovat další části Prahy 18 a okolí právě s námi?

- •
  Specializace na Praha 18 a další části Prahy – známe lokální trh, poptávku i typické kupující
- •Síť ověřených poptávajících klientů – vaše nemovitost se dostane k zájemcům, kteří hledají přímo v další části Prahy 18.
- •Kompletní servis – od odhadu ceny přes právní zajištění až po konečný prodej.
- •
  Osobní přístup, individuální provize dle strategie prodeje – nejsme korporát, jednáte přímo s odborníkem
- •Neveřejné nabídky – rychlý prodej, eliminace prohlídek, zvýšení atraktivity, prodej konkrétním poptávkám
- •
  Profesionální marketing (online + offline) – zajištění fotografií, 3D prohlídky, cílení na kupující v regionu, vlastní marketingový tým
- •
  Možnost okamžitého výkupu nemovitosti – do 48 hodin nabídka, pokud preferujete rychlý prodej

Aktivní marketing pro prodej nemovitostí další části Prahy 18 a okolí

Nečekáme až se ozvou zájemci z Srealit a dalších inzertních serverů, ale aktivně je hledáme komplexní online strategií skrze kanály: Facebook, Instagram, Google, Youtube, Seznam…

Více informací ZDE

Nemovitost připravíme na prodej

Ať už je nemovitost v jakémkoliv stavu, postaráme se o její vyklizení, opravy a přípravu na prodej, čímž výrazně zvýšíme její hodnotu. Pokud v ní stále bydlíte, využijeme virtuální homestaging pro její atraktivní prezentaci.

Připravíme prezentace a propagace

Dalším krokem je vytvoření perfektní prezentace, která bude propojena s online marketingem, včetně využití homestagingu pro maximální vizuální přitažlivost.

Rozešleme neveřejnou nabídku

Jedním z hlavních kroků u nás je neveřejná nabídka cílená na databázi zájemců v konkrétní lokalitě. Tímto způsobem eliminujeme zbytečné prohlídky a výrazně urychlujeme proces prodeje.

Veřejný prodej se všemi náležitostmi

Veřejný prodej, který zahrnuje všechny nezbytné náležitosti, včetně profesionální prezentace a cílené propagace. Využíváme efektivní online marketing, abychom zajistili široký dosah a přilákali relevantní zájemce prostřednictvím realitních serverů, sociálních sítí a dalších online platforem.

Naše služby další části Prahy 18:

•Prodej bytů, rodinných domů, činžovních domů a komerčních objektů.
•Pronájem bytů, domů a kancelářských prostor.
•Správa a dlouhodobý pronájem investičních nemovitostí.
•Odhady tržní ceny zdarma.
•Kompletní právní a smluvní servis.
•Výkup nemovitostí a podílů
•Specializovaný prodej činžovních domů a komerčních nemovitost

Prodej bytů a RD Praha 18 a okolí, včetně podílů

Profesionální prodej a full servis s marketingovým cílením na cílovou skupinu dle potenciálu …

Neveřejný prodej

Neveřejný prodej určený výhradně pro investory z naší databáze a ověřené zájemce.

Více informací

Pronájem a správa nemovitostí

Zajistíme bezproblémový pronájem a správu vaší nemovitosti.

Výkup nemovitostí a podílů

Výkup, oddlužení a zastupování po celé ČR. Rychlé řešení prodeje nemovitosti.

Více informací

Prodej luxusních nemovitostí

Specializujeme se na prodej luxusních nemovitostí a rezidencí.

Více informací

Odhad ceny nemovitosti ONLINE

Rychlý a přesný online odhad ceny vaší nemovitosti zdarma.

Více informací

Specializovaný prodej činžovních domů

Zajišťujeme specializovaný prodej činžovních domů po celé České republice s důrazem na profesionální přístup a maximální výnos pro majitele.

Více informací

Praha 18 vznikla začleněním původních obcí na severním okraji Prahy. Oblast si zachovává příměstský charakter s rodinnými domy, vilovými čtvrtěmi a množstvím zeleně. Historické návaznosti sídelní struktury dodávají lokalitě klidnou a komunitní atmosféru, což je přitažlivé pro rodiny i dlouhodobé bydlení.

Jak zde vypadá realitní trh

Praha 18 je rezidenční městská část na severu Prahy, která zahrnuje převážně klidné obytné lokality s rodinnými domy, vilovými čtvrtěmi a moderními rezidenčními projekty. Realitní trh je zde stabilní a dlouhodobě atraktivní pro rodiny i klienty, kteří chtějí bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra metropole.

Byty – poptávka po 2+kk a 3+kk v modernějších domech či menších cihlách, často s výhledem do okolní zeleně.
Rodinné domy – vilová čtvrť – vysoký zájem o samostatně stojící domy se zahradou a klidné rezidenční ulice.
Novostavby – menší developerské projekty, často zaměřené na rodinné a klidné bydlení.
Investiční nemovitosti – stabilní poptávka po nájemních bytech díky dobrému spojení do centra a zázemí města.

Ceny nemovitostí vykazují stabilní růst, zejména v částech s dobrou dopravní dostupností MHD a modernějšími projekty.

📍 Nejžádanější lokality na Praze 18

• Letňany – severní části – klidné rezidenční oblasti s rodinnými domy a zahradami
• Čakovice – oblíbená lokalita s vilovou zástavbou a přírodou
• Satalice – klidné okolí s rodinnými domy a zelení
• Miškovice – rezidenční čtvrť s novějšími domy a dobrou občanskou vybaveností

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost

Praha 18 nabízí kompletní zázemí pro kvalitní bydlení:

🚆 Vlakové spojení – dobré spojení do centra i okolních měst
🚇 Metro C (blízko) – dostupnost metra v sousedních lokalitách
🚌 Autobusová síť – propojení s metrem a většími uzly MHD
🏫 Školy, školky, zdravotnická zařízení a sportoviště
🌿 Zeleň a přírodní oblasti – městské parky a cyklostezky

Proč spolupracovat s lokální realitní kanceláří

Díky znalosti specifik jednotlivých lokalit, cenových rozdílů mezi vilovými čtvrtěmi a rezidenčními zónami i vývoje trhu dokážeme přesně nastavit prodejní strategii a realistickou cenu nemovitosti. Praha 18 nabízí stabilní rezidenční trh s trvalou poptávkou, kterou správná prezentace a marketing umocní.

Rychlý kontakt

Tomáš Pešava

📞 Tel.: 797 640 940

✉️ Email: tomas@pesavapartners.cz

📍 Lokalita působení: Praha 18 – Letňany, Čakovice

🏠 Adresa: dle domluvy

Kdo se další části Prahy 18 postará o vaší nemovitost?

Jsem certifikovaný realitní makléř s dlouholetými zkušenostmi a aktivními kontakty v investorském prostředí. Mimo prodej bytů a rodinných domů se specializuji také na prodej činžovních domů a komerčních objektů.
Pokud hledáte realitní služby, které spojují profesionální přístup, znalosti trhu, strategické myšlení a lidský přístup, rád se včetně mého týmu stanu vaším partnerem při prodeji či koupi nemovitosti.
Tomáš Pešava – realitní makléř a majitel společnosti