Nedaří se vám prodat nemovitost? Pomůžeme vám!

Prodej nemovitosti je zásadní krok, který vyžaduje pečlivou přípravu. Jak správně nastavit cenu, aby se byt či dům prodal rychle a za maximální možnou částku? Jak ho nafotit tak, aby zaujal už na první pohled? Klíčem k úspěchu je správná prezentace a promyšlená strategie prodeje. V Pešava & partners s.r.o. víme, jak na to, a rádi vám pomůžeme.

Cena rozhoduje – stanovte ji správně

Stanovení prodejní ceny bývá jednou z nejtěžších částí procesu. Prodávající má často ke své nemovitosti citový vztah, a proto může mít tendenci ji nadhodnotit. Kupující naopak hledá co nejvýhodnější nabídku. Reálná tržní cena se pohybuje mezi těmito dvěma extrémy.

Jak ji určit správně?

Proveďte průzkum trhu – prohlédněte si podobné nabídky v okolí, ale pozor! Ceny uvedené v inzerátech neodpovídají vždy skutečným prodejním cenám. Ty mohou být až o desítky procent nižší.

Využijte cenové mapy – tyto databáze poskytují přehled o reálně prodaných nemovitostech, ale jsou placené a je třeba s nimi umět pracovat.

Obraťte se na odborníka – správně nastavená cena je klíčová, aby se z vaší nemovitosti nestal „ležák“. V Pešava & partners s.r.o. vám rádi pomůžeme s odhadem reálné tržní hodnoty, aby váš prodej proběhl hladce a za tu nejlepší cenu.

První dojem prodává – kvalitní fotografie jsou základ

Fotografie jsou vaší první šancí zaujmout. Pokud nejsou kvalitní nebo odpovídající realitě, mohou zájemce odradit.

Fotografujte uklizené a světlé prostory – ideálně přes den za přirozeného světla, ale současně rozsvítit interiér, aby působil teple a přívětivě.

Vyhněte se rušivým detailům – žádné neuklizené kuchyňské linky, přeplněné koupelny nebo domácí mazlíčci na gauči.

Nezapomeňte na exteriér – přidejte záběry fasády domu, zahrady, okolí či výhledu z okna.

Kde inzerovat?

Jakmile máte skvělé fotografie, je na čase vybrat správná místa k inzerci.

Velké realitní servery jako Sreality.cz nebo Reality.iDnes.cz mají nejvyšší návštěvnost a rozhodně by neměly chybět.

Menší specializované servery mohou oslovit specifickou skupinu kupujících.

Sociální sítě a realitní skupiny na Facebooku či Instagramu mohou být dalším skvělým kanálem pro propagaci.

Správná strategie prodeje výrazně zkrátí dobu hledání kupce a zajistí vám nejlepší možnou cenu. V Pešava & partners s.r.o. vám pomůžeme s každým krokem – od stanovení ceny přes přípravu inzerátu až po finalizaci prodeje. Kontaktujte nás a nechte si poradit od profesionálů!